設備管理やってます。

ビルメンテナンス業務情報

お宅のビルメンはどうなってんの??

  • 2021.04.10

どーもm(_ _)m 本来であれば、お隣さんがすべき作業をやる羽目になった私です。 私の常駐現場には、地下街エリアがありまして、お隣さんと隔てがなく繋がっています。 もちろん管理区分は別々で、境界線もはっきりさせてあります。 ある日、定期点検をしている最中に、お隣さんの管理区分を通りました。その時なにやら側溝(排水溝)が詰まってるらしく、お隣さんの管理員の人が調査をしているようでした。 その時は「 […]

「25mm」って、、、。

  • 2021.04.07

どーもm(_ _)m 何に使う訳でもないのに工具が欲しくなるという持病を持っている私です。 おいおい!メーカーさんよぉー! と、思ってしまった出来事があったので紹介します。 同業者の皆さん、25mmのソケットはお持ちでしょうか?(ラチェットで使うソケット) 私の現場は持っていません。 というのも、従業員専用トイレ大便器の洗浄水が出なくなってしまいました。 洗浄方法は電気式になっていて押しボタンです […]

数字の根拠を考える

  • 2021.04.04

どーもm(_ _)m 「思考が停止していると損をする」と、これまでの人生経験で思い知らされてきた私です。 2020年度が終了し、会社の成績として様々な数字が出たことと思われます。 経営陣にとってやはり「純利益」の数字が重要ではないでしょうか? これは、私のような会社の末端である常駐設備員にとっては、知ろうとしない限り把握できない数字なのですが、、。 まあ、会社の利益に関係する数字は上層部にお任せす […]

新年度ですね

  • 2021.04.01

どーもm(_ _)m もう既に昨年度は何をしてたのか、記憶に無い私です。 今日(2021.4/1)でいよいよ?新年度を迎えました。 業種や会社によっては、大きな変わり目となる企業もあるかと思われますが、私の場合は、「特に、、」といった感じです。 私の現場レベルでは、人の移動も今のところありません。私も入社して以来、1度も現場移動することなく、今の現場は遂に7年目を迎えます。 そろそろ別の現場を経験 […]

アマゾン配達員が荷物を投げたみたく、ビルメンもヘルメットを投げたくなる時がある

  • 2021.03.30

どーもm(_ _)m 契約外業務をやらされ、元請けに完了報告をしたところ、 「うん」 の一言で済まされた時、その元請けに向かって思いっきりヘルメットを投げつけてやりたくなった気持ちを、ぐっと堪えた私です。 ニュースを見ている方は既にご存じだと思われますが、先日、アマゾン配達員が「荷物を床に投げつける」というショッキングな映像が報道されました。 私が見たニュースは「FNN」のYouTubeに上がって […]

会議と言うのは、こんなのだっけ?

  • 2021.03.26

どーもm(_ _)m 末端の現場設備員なので「会議」とは無縁な就労人生を送っている私です。 我が社の上層部では段階別な会議が日々、行われているそうです。 私はそのほとんどの会議への参加資格を当然持っていないので、議題が何で結論がどうなった?的な情報は皆無です。 ただ、経営陣がいろいろな会議をやっている。と、漠然と把握しているだけです。 そんな私でも、ある会議に参加したことがあります。 それは各常駐 […]

ビルメンなら尚更、辞めるべきこと!すべきこと!

  • 2021.03.23

どーもm(_ _)m 30半ばにして20代を振り返ると、後悔してることだらけなので、40になった時には30代の頃を後悔しないよう、賢くなりたい私です。 ビルメンに限った話しじゃないのですが、「ビルメンなら尚更(なおさら)」的な話しを、私個人の考えとしてします。 それは「お金」についてです。 ビルメンの多くは薄給と言われています。 現場ビルメンでいる限り、将来的な収入がグンと上がるような事は無いでし […]

やってる事が反社会勢力と一緒。

  • 2021.03.20

どーもm(_ _)m 就職や転職をする度に、「反社会勢力との関わりが無い」という書類にサインをしてきた私です。 先日、ネットニュースで「大手自動車メーカーマツダ、下請法違反」という記事が出ていました。 下請けである資材メーカー3社から「手数料」という名目で不当に約5,100万円を徴収していたそうです。(振込手数料も下請けに負担させていたそうな) 詳しい内容はネットで検索して下さい。 業種は違えど、 […]

不良FHT蛍光灯 中古安定器 と交換

  • 2021.03.18

この記事のタイトル、本当は 「財布の紐がカテナチオ並みに堅守な元請けが、壊れた蛍光灯をLEDにしてくれるはずが無いので、仕方なく倉庫にたまたまあった中古品と交換しました」 と、銘々しようか迷った私です。 ある場所で当ビルの得意技、漏水が発動しました。(古い排水管から) その排水管の下に設置されていた運の悪い蛍光灯DL(ダウンライト)が水を浴び犠牲となりました。 という訳で、亡骸を天井から取り外し、 […]

それって戦力外通告ですよ!!

  • 2021.03.15

どーもm(_ _)m 何を隠そうじつは元プロ野球選手! では、決してない私です。 前回の記事にて、排水管の更新工事をしたと紹介しました。今回はその日に起きた、ある出来事について書きたいと思います。 当ビルの管理人員(設備員)は、日中は5人、夜間は2人体制で行っています。 日中の内訳は、日勤者が3人、宿直者が2人の計5名です。 これが通常なのですが、その日は私の宿直パートナーが有給を取得していたので […]

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