トラブル

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カァーーッ、ペッ!!が原因の詰まり対応

  • 2021.12.25

どーもm(_ _)m 存在しないサンタクロースからのプレゼントに、我が子が感謝するという現象に疑問を感じるので、「サンタクロースの正体はパパとママだよ」と、暴露しようか迷っている私です。 我が子がサンタさんにお願いしたプレゼントが高価だったんで、、、。 トイレが詰まった時の対応方法は、会社なり現場なりで様々だと思います。 常駐員の立場として1番良いのは、「業者依頼」ではないでしょうか? まことに残 […]

再発放置

  • 2021.11.27

どーもm(_ _)m 国民の受信料により行われる紅白歌合戦にかかる費用が知りたい私です。(公表されてません) 再発防止策を取ることは、企業として大事だと思います。 自社内のことであれば行動に移しやすいのですが、元請けの許可が必要な場合、事は思い通りにはいきません。 先日、あるテナントさんがフロア借りしている階のトイレトラブルが発生しました。 大便器の詰まりです。 ラバーカップでは解決できず、最終的 […]

40W蛍光灯、LED化バイパス工事

  • 2021.11.15

どーもm(_ _)m 品位ある生活がままならないですが、NYに、1度は行ってみたい私です。 今まで私の現場では、蛍光灯の安定器不良が発生すると、新品の安定器に交換していました。 ですが、元請けの取り決めで今後は安定器交換ではなく、「LED化」となりました。 そんな中今回、安定器不良を迎えた蛍光灯がこちらです。 写真で伝えるのが難しいですが、チカチカ点滅しています。 管球交換しても改善されないので、 […]

シャッターが閉まらない

  • 2021.08.24

どーもm(_ _)m 常駐設備員のメンバー入れ替えチャンスが訪れたので、しっかりと実行したいと思っている私です。 シャッターの不具合は過去に何度か経験してますが、私の中で起こって欲しくないトラブルの上位です。 そんなシャッタートラブルが夜間、発生しました。 あるテナントのシャッターが「閉まらない」との事です。 しぶしぶ現場確認に向かいます。 こちらです。 最後までシャッターが降りないとのことです。 […]

ドレンポンプ調査

  • 2021.08.15

どーもm(_ _)m 私が休みの日に発生したトラブル対応をやってる現状があるので、メンバー(設備員)の補強を真剣に考えている私です。 ドレンポンプ異常警報のシーズン真っ只中ですね。 先日、出勤して引き継ぎノートに目を通すと、あるテナントのパッケージエアコンにて「ドレンポンプ異常発生、排水作業実施後運転再開するも、一時(いっとき)して再度異常停止」とありました。 (ドレンパンにノロが溜まってる場合、 […]

補修方法が恥ずかしい

  • 2021.07.24

どーもm(_ _)m 外気の上昇と反比例して、フットワークやレスポンスが低下している私です。 「うわっ!この補修方法は設備員として恥ずかしいな」という対象を発見してしまったので紹介したいと思います。 こちらです。 共用通路に設置されてある常夜灯になります。 どうやら、器具が落ちかけているようで 落ちないようにテープで固定?されています。天井ボードにテープは、粘着性が悪いので ホッチキスで補強してる […]

現場のリスクを再認識した出来事

  • 2021.07.17

どーもm(_ _)m 筋肉に針を刺し込むワクチン接種にビビって躊躇している私です。 新しい設備と比べて、経年経過した古い設備の方が、点検したりトラブル対応することがリスキーなのは周知の事実です。 頭では分かっていたのですが、再認識させられる事故が発生したので紹介したいと思います。 その事故は前回記事の損害賠償事故のことで、設備は「非常灯」です。 災害などによる停電となっても、内蔵バッテリーにより2 […]

誘導灯交換に伴う、吊り金具変更作業。

  • 2021.07.03

どーもm(_ _)m 「時間が解決する」 いやー、良い言葉だなぁ。と思っている私です。 過去の記事「やらかしたー」で、交換できずに在庫品となってしまったLED誘導灯がありました。 その誘導灯を使用することになったので紹介したいと思います。 交換する誘導灯がこちらです。 過去記事「やらかしたー」で紹介してますが、既存の誘導灯と新品(後継品)の誘導灯では、本体のサイズに違いがあります。 なので今回は天 […]

火花が出る!?

  • 2021.06.27

どーもm(_ _)m よくよく考えもせずに、何でもかんでも言えばいい。と思っているテナントさんは「恥知らずだなぁ」と感じている私です。 タイトルの通り、「火花が出る」とテナントさんより連絡が入りました。 連絡をしてきた方は、そのテナントの窓口係りをされてる方で、火花を見た当事者ではないとのことです。 さて、火花が出る設備とは何でしょうか? 普通、真っ先に思い浮かぶのは電気設備でしょう。しかし今回は […]

両口金ハロゲンランプ不点灯

  • 2021.06.12

どーもm(_ _)m 変に洒落た照明器具はLED化し難いので、ややこしいく感じている私です。 ホテルの営繕さんより照明不点灯のトラブル報告を受けました。 さっそく現地確認へ向かいます。 こちらの照明器具です。 ホテルの共用スペースに設置されてある間接照明です。 ランプは両口金のハロゲンランプでして、新品に交換しても点灯しないとのことです。 まず最初に電源を疑いました。 が、電気はきています。ソケッ […]

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