小ネタ

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やらかしたーー

  • 2021.01.16

どーもm(_ _)m 恥を晒して教訓とすることにした私です。 新年早々、自分に都合のいい「思い込みによるミス」をしてしまったので紹介したいと思います。 あるフロアの共用通路の誘導灯が器具不良(ランプちらつき)となっていました。 (ランプを新品と交換しましたが、ちらつきが解消されない為、器具不良と断定) こちらです。 天井埋め込みタイプの誘導灯です。 このままでは消防署の査察時に指摘されてしまいます […]

正月出勤は当たり前?

  • 2021.01.01

どーもm(_ _)m 宿直のサイクルにより2021年1月1日が仕事始めとなっている私です。 明けましておめでとうございます。 新年早々、主任が「有り得なくない?」と意見を求めてきた?(愚痴ってきた?)ので紹介したいと思います。 議題はタイトルの通り「正月の出勤」についてです。 私の常駐現場(ビル)は閉館日なんて無く365日開いています。常駐設備員もそれに準じて365日、必ず誰かが常駐しています。 […]

テナント様に罵られました。

  • 2020.12.29

どーもm(_ _)m 「月」の色は何色なのか考えてみました。金色なのか銀色なのか、、、。 経験上、ふと見上げた月の色は金色が多いように感じますが、銀色に輝く時があるのでしょうか? 最終的に「まあ、どうでもいいか」と思考することが馬鹿馬鹿しくなった私です。 職種によっては利用客から理不尽に罵倒される事もあるかと思います。 特にそのような事はサービス業に多い印象です。 現場にもよりますが、ビルメンテナ […]

管球交換のちょっとしたトラブル

  • 2020.12.17

どーもm(_ _)m ボーナスだ!ボーナスだ!と騒ぐことのない就業人生を歩んでいる私です。 管球交換。 ひと昔前はビルメン業務の代表的な作業だったと思いますが現在、頻度は減っています。 そんな管球交換の依頼を受け、交換しようとしたのですが、照明器具から蛍光灯が外れません。 ソケットと蛍光灯の口金が固着してしまっているようです。 困った時の「パワープレー」ということで、少し強引に引っ張ってみます。 […]

汚れるのを嫌う設備員

  • 2020.12.12

どーもm(_ _)m 設備管理員は「汚れてなんぼ」だと思っている私です。 当たり前ですが、現場設備員(ビルメン)の服装はスーツではありません。 「作業服」です。 この作業服には「制服(ユニフォーム)」という意味合いも少なからずあるかもですが、本来の目的は「作業服」です。 作業服とは、「汚れてもいい服」と私は解釈してます。 設備管理という仕事柄、服が汚れてしまう作業は沢山あります。 そのための作業服 […]

虚しい 不具合補修

  • 2020.11.20

どーもm(_ _)m 大工の経験は全くない私です。 元請けマネージャー経由でテナントさんから設備の補修依頼がきました。 不具合内容は「机の引き出しが壊れかけている」との事です。 当ブログでは過去に何度も言っているのですが、テナント資産の補修は「契約外作業」です。 今回の補修して欲しいと言われた机もテナント資産になるので本来であれば、私共が補修するとなると有料となります。 しかし、元請けマネージャー […]

ここまできたか、、

  • 2020.11.17

どーもm(_ _)m 元請けマネージャーの下請け会社に所属している私です。 元請けマネージャーの人物変更により、我が現場の業務範囲は広くなりました。 以前だと専門業者がやっていたであろう作業を、私たち常駐設備員がやる(やらされる)ようになっています。 つまり、本来であれば「契約外作業」です。 過去にやった作業は ・照明器具、LED更新(10台以上) ・トイレ排水詰まり、貫通作業(2度) ・テナント […]

期間限定の人

  • 2020.11.05

どーもm(_ _)m シェイク期間限定味よりも、やっぱりバニラが一番美味しいと感じる私です。 私は、この現場に配属となり6年目となります。 この6年の間に多くの設備員が我が社を去っていく姿を目にしてきました。 それは、入社時に居た先輩方に始まり、現在は私より後に入社した後輩達です。 そのおかげで、自ら望んで得た能力ではありませんが「この人、そのうち会社辞めるな」という雰囲気が読めるようになってしま […]

互換バッテリー分解

  • 2020.10.30

どーもm(_ _)m 安物に踊らされた私です。 私はマキタの電動機器を使用してます。 純正バッテリーを1台持ってるのですが、バッテリーが2つあれば充電時間を待たずに使えると思い、もうひとつ購入することにしました。 しかし、純正バッテリーは高い!! バッテリーだけで10,000円を超えます。 そこで、ネットで見つけたのが「互換性バッテリー」です。 「純正ではありませんが互換性があるので使用可能」と謳 […]

決して高くはない、むしろ安い

  • 2020.10.21

どーもm(_ _)m 安物買いの銭失いの経験豊富な私です。 とあるテナントさんから「照明がチカチカしている」と連絡を受け、現地調査を行いました。 調査の結果はLED本体の器具不良です。(電源装置とLEDモジュールが一体型の器具) 器具交換が必要である事をテナントさんに伝えます。 財産区分がテナント側ですので、交換費用は有料となります。 一旦、その場を後にし交換器具の仕入れ値や交換工賃を元請けに検討 […]

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