小ネタ

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巡回ビルメンのお手伝い(パッケージエアコン点検)

  • 2020.09.06

どーもm(_ _)m 自宅のエアコンの洗浄をそろそろしなければならない(起動時カビの臭いが少しする)のですが、なかなか重い腰が上がらない私です。 先日、休日出勤(残業)で巡回ビルメンのお手伝いに行ってきました。 現場が少し遠いので朝の7:30に会社集合して出発です。 当たり前の事なんですが、現場までの移動時間も残業時間としてカウントされます。 現場作業が9:00スタートですので片道1時間半、車に乗 […]

どうやら「コミュ障」ってやつ

  • 2020.08.31

どーもm(_ _)m 定員が満たされたという、我が社にとって珍しい時代に生きている私です。 過去記事「設備員の補充」で紹介したガチャ君が当ビルにやってきました。 現場移動人事担当の山田さんの話しを聞くかぎりでは、評判はイマイチのようです。 そんなガチャ君が来て半月が経ちました。 実際に対峙してみた私の印象は「無」です。 と言うのも、まだ1度も一緒に作業をした事がありません。 ガチャ君は日勤者で、私 […]

ビルメンの家計簿

  • 2020.08.24

どーもm(_ _)m 家計管理を絶賛勉強中の私です。 果たしてビルメンテナンス(設備管理)の仕事で生計が立てれるのだろうか? という疑問や、不安を感じている方に私の現状を紹介します。 まず、私の属性を紹介しておきます。 ・妻1人、子供2人の4人家族 ・夫婦共働き(共に正社員) ・住居は持ち家 ・乗用車1台所有 ・地方の独立系ビルメンテナンス会社に所属 となっており、そんな私の収入と支出を順に紹介し […]

これはそちらでできないかな?

  • 2020.08.22

どーもm(_ _)m ちんけなプライドを捨てる事に抵抗のある私です。 いつものように引き継ぎ業務を確認すると、「ブラインドカーテン不具合」とあります。 不具合内容によっては結構、面倒くさいやつです。内容は行って見ないと分かりません。 テナントが休みの日に補修するよう指定がされており、本日がその日となっています。 現地確認へ向かいます。 こちらです。 一目で異常に気づきました。 ブラインドカーテンを […]

「小便器詰まり 貫通作業」未公開シーン 

  • 2020.08.20

どーもm(_ _)m テレビでよくあるやつ的なことをやってみたくなった私です。 この記事では【小便器詰まり 貫通作業】で紹介するのを省いた出来事になります。 シーンは後半の無事に排水管詰まりの貫通作業を終えて、復旧作業に移ろうとしてた時です。 私のスマホが鳴りました。 相手は我が社、監視室の設備員からで、用件はこうです。 「そこ(仮に8階)とは別フロア(仮に7階)の小便器が詰まってるので、対応して […]

未知なる仕事を避ける者達

  • 2020.08.17

どーもm(_ _)m 知らない事だらけの私です。 宿直明け、休み、を経て現場に出勤しました。(年間を通してこのサイクル) 朝礼時に、前日の出来事を周知すべく、前日の宿直者が引き継ぎノートを読み上げます。 残念ながら読み手の声が小さく、話し方もモゴモゴしてるので、私には内容が伝わってきません。 大きな声でハキハキと読ませる練習をさせたとしたらパワハラになるのでしょうか?さすがにならないでしょうが止め […]

設備員の補充

  • 2020.08.14

どーもm(_ _)m 在庫管理とは縁の薄い仕事をしている私です。 私の現場は1欠です。 元請けの前設備マネージャーの頃からずっとです。 もはや1欠がデフォルトと勘違いしてました。 しかし、今年度から元請けのマネージャーが代わりました。 その途端、我が社はこの事を指摘されたそうです。 「契約人数を満たしていない!契約違反ではないか」と。 このような経緯を経て、私の現場に1名設備員が補充される運びとな […]

なんだこの仕事

  • 2020.08.13

どーもm(_ _)m やりがいのない仕事をした私です。 梅雨になると必ず、私の現場では漏水が発生します。 毎年毎年、同じ場所で漏水する箇所もあるのですが、今回は新たに別の場所で漏水が発生しました。 築年数が経過しているビルですので集中豪雨が弱点です。 漏水トラブルに限らず、改修が必要な不具合に関しては、「トラブル報告書」の作成が必要です。 これは私の現場に限らず他の現場や会社でも同じだと思います。 […]

ビルメンテナンス=クイズや間違い探し

  • 2020.08.08

どーもm(_ _)m クイズ番組はほとんど見てないが、見たとこで全く解けない私です。 最近、気づいたのですが、、 タイトルの通り、この仕事(ビルメンテナンス)の設備トラブル対応は、クイズの問題を解く(謎解き)みたいなもんです。 クイズは、出されたお題に対して 「あーじゃないか?こーじゃないか?」 と頭の中で、仮説を巡らせます。 トラブル対応もこれと一緒です。 起きた設備トラブルに対して 「原因はあ […]

設備員に対するテナントの対応

  • 2020.08.05

どーもm(_ _)m 人によって態度が180度変わる奴が苦手な私です。 先日、当ビルでは消防設備点検を行いました。 火災感知器の点検で全テナントに入室します。 「お世話になってます。ビル技術の○○と申します」 「火災感知器の点検でお伺いしました」 といった具合に各テナントに挨拶をするのですが、テナントによって私達に対する対応はまちまちです。 有り難い事に、当ビルでは、態度が悪いテナントは少ないです […]

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