建築設備

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深読みしてみる

  • 2020.09.09

どーもm(_ _)m 「表を見て裏を見破る」を練習している私です。 更新工事が完了し、オープンして2週間程のトイレがあります。 トイレ設備、建具、照明、全てが新品になってます。 私の感覚で言えば新しい物は汚さないよう、壊さないよう気を付けて使用します。せめて最初のうちは、、。 しかし、そうじゃない人もいるようで、もうこの有様です。 これは、男子トイレ個室の壁で、何故か目地がほじくられてます。 施工 […]

漏水警報が復旧しない

  • 2020.08.28

どーもm(_ _)m 監視業務が苦手な私です。 当ビルのホテルは現在、休業中です。 こんなチャンスは滅多にないということでホテル階の給水管更新工事が行われました。 この工事期間中にホテル最下フロアに設置されてある「漏水検知帯」が大忙しです。 既設の配管撤去作業時に、そのエリアの漏水警報がしょっちゅう発報しました。 これは配管内の残り水によるものなので、ある程度はしょうがないです。 検知帯に水がかか […]

再発防止対策

  • 2020.05.21

どーもm(_ _)m 休日にアサリを採りに潮干狩りに行ってきました。日焼け対策を怠ったせいで、肌がヒリヒリしている私です。 過去記事「最悪だぁ」にてシャッターが巻き込んでしまうというトラブルが発生した事を紹介しました。 そのトラブルにより、テナントの防犯業務をせざるを得なくなってしまったのですが仮にもし、シャッターが斜めになった時点でスイッチの操作を止め、私達設備員に連絡をしてもらえたとしたなら、 […]

「最悪だぁ」その後

  • 2020.05.18

どーもm(_ _)m 夏に向けてそろそろ痩せなきゃなぁ、と今年も思っている私です。 前回の記事で、テナントのシャッターが巻き込んでしまい開閉不可能になってしまった事を紹介しました。 今回はその後を紹介したいと思います。とは言え、作業は専門業者さんが行いました。 まず、建築業者さんに点検口を新設して貰いました。 その点検口から、アングルに引っかかっている底板部分を外してやります。 少し手こずったみた […]

最悪だぁ

  • 2020.05.12

どーもm(_ _)m 心穏やかじゃない私です。 仕事なのでしょうがない事ですが、私としては最悪な出来事が起きてしまったので紹介します。 それは、商業フロアの物販店舗で起きました。 夕方の18:00頃です。テナントから「シャッターが閉まらなくなった」と連絡が入りました。 この時点で、嫌な予感しかしません。 現地を確認してみるとシャッターの底板が有りません。 シャッターが完全に巻き込んでしまっています […]

点検口の扱い方

  • 2020.04.15

どーも、健康診断でバリウムを飲みました。すると夕方に真っ白なうんこが出たので驚いた私です。下品ですいません。 今回は、ちょっとした事なんですが大事な事なのでお知らせしたいと思います。 新人さんが点検口を開ける時に大体やってしまう事なんですが、ボードの部分をペタペタと触ります。 するとこの様に 汚れ(手垢)が着いてしまいます。 特に気をつけてもらいたいのは、テナント内での点検口の扱いです。 この仕事 […]

しまったぁぁ(Pタイル 貼り替え)

  • 2020.02.27

どーも、職場の全員がマスクを着用しているので私は着用しなくていいんじゃないかと思っている私です 先の3連休であるテナントさんから床のPタイルの貼り替えを依頼されました。 テナントさん側で交換して欲しいPタイルに印(×)をしてもらっています。その枚数は数えたところ25枚でした。3日もあれば余裕で終わりますね。 私は出勤の関係上、最終日になっています。もしかすると私の出勤日には作業が終わっているかもし […]

ガバガバになったビス穴 対策

  • 2020.02.03

どーも、最近早く寝るのに、朝早く起きれない私です。 さて、 トイレ清掃の方から「ペーパーホルダーがぐらぐらしてるから直して」 とトラブル補修の依頼がありました。 こちらです。 場所は女子トイレ大便器のブースです。 横から見ると壁とホルダーの間に隙間ができているのが分かります。確かにぐらついています。 こうなってしまった原因は、使用方法ですね。便器の位置からして、このホルダーを肘掛け代わりりにしてス […]

ドアクローザー 交換

  • 2020.01.31

どーも、嫁が買ってきたお菓子を勝手に食べたら、めっちゃキレられた私です。 さて、私のビルで 「扉が最後まで閉じない」 というトラブルが発生しました。こちらです。 これ以上は手で引っ張らないと閉まりません。 場所は、階段から通路に入る扉です。前々から調子が悪いのは知っていて、スピード調整の問題ではなく、ドアクローザー自体の故障が原因でした。 注文していた新しいドアクローザーが届いたので交換したいと思 […]

雨漏り対策

  • 2019.11.11

どーも、私です。 ここ最近、定期作業にトラブル対策と、やるべき仕事が溜まってきまして、前回の記事で紹介した三郎さんと2人で、忙しく仕事しています。 できればもう1人、仕事ができる人間がいれば、こんなに仕事は溜まらないのでしょうが、居ないので仕方ありません。 三郎さんが今の調子で頑張ってくれるなら、1年もすればある程度の仕事は任せれるようになると思います。そこに期待しましょう。 では、本題に入ります […]