番外編

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声をあげる過程で分かったこと

  • 2021.01.14

どーもm(_ _)m 実際に自分の目で確かめることは大切であると実感した私です。 この記事は 「テナント様に罵られました。」 「テナントさんに罵られた件」 「声をあげた結果」 で紹介した出来事のサイドストーリー的な事となります。 上記の記事にて紹介した飲食店さんとの「事」が起きたのは年末でした。なのでその時、嘆願書を作成したのですが、提出先である我が社はもう年末休みに入っていました。 私は嘆願書の […]

声をあげた結果

  • 2021.01.10

どーもm(_ _)m 「正月太り」を何とか回避した私です。 (といっても増加しなかっただけで決して減ってはない) これは、前回の「テナントさんに罵られた件」の続きとなります。 書類(報告書、嘆願書)の提出を済ませましたので、それによる元請けと我が社の反応を紹介します。 元請けは、テナント(飲食店)に対して厨房排気停止時刻の説明をしに出向いたそうで、そこに我が社の部長も同行したそうです。 ただその時 […]

テナントさんに罵られた件

  • 2021.01.06

どーもm(_ _)m お客様は神様だ! は、古い。考えを改めるべき。 理不尽なクレーマーの要因になる。 お客さんは神様ではなくカスタマーである。 「お客さん>企業」ではなく 「お客さん=企業」という対等の関係が理想。 と思っている私です。 過去のブログで、ある飲食店から理不尽な要求を受け、攻撃的な言葉で罵られた事を紹介しました。(テナント様に罵られました。) この件に対して何もせずに放置する事は今 […]

コロナ視点で見るビルの危険性

  • 2021.01.02

どーもm(_ _)m 今年の正月は家にずっと居る私です。 年始なんで明るい話題をお届けしたいところですが、現実は容赦ないですね。 ビルによって空調の運営方法に違いがあると思いますが、私の常駐してるビルで「これ、大丈夫か?」と感じる事があるので紹介したいと思います。 当ビルは複合用途となっており、ホテルフロア、オフィスフロア、商業フロアから成っています。 私が問題視してるのは「オフィスフロア」と「商 […]

悪党としか、思えない。

  • 2020.12.20

どーもm(_ _)m 正義面する気はさらさら無い私です。 私のブログでは過去に何度か「契約外作業」が存在している事を紹介しました。 今回はその、元請けによる契約外作業がエスカレートしてきた旨を紹介したいと思います。 私の現場のビルは「自動制御」で管理されています。 簡単に説明すると、ビルの電灯や空調機、衛生設備に防犯等は監視室に設置されてあるパソコンで管理可能です。 現状の状態確認や起動停止操作は […]

とあるビルメンのとある休日

  • 2020.12.07

どーもm(_ _)m 休日も工具でごちゃごちゃやってる日がある私です。 今回の記事は完全に番外編でして、ビルメンテナンスとしては関連がありません。 ということを前提でお願いします。 少し前に家族で、子供用の自転車を買いに近所の自転車屋へ行きました。 子供用だからといってナメてましたが、しますねー。金額に驚かされました。 新品の自転車は種類にもよるのですが16000円~22000円の間で販売されてい […]

玄関扉、蝶番ビス緩み 補修

  • 2020.11.23

どーもm(_ _)m 「自宅設備メンテ」も行っている私です。 今回はビルのメンテナンスではなく、自宅のメンテナンスを行いました。 ただ、ビルでもよく起こるトラブル内容ですので紹介したいと思います。 私はリフォームされた家に、約5年前から住んでいます。 そしてここ最近、玄関の扉の調子が悪くなってきてました。 扉が閉まる際に、枠に当たるようになってきたのです。(扉の枠当たり) 原因は扉を支える蝶番(ち […]

互換バッテリー分解

  • 2020.10.30

どーもm(_ _)m 安物に踊らされた私です。 私はマキタの電動機器を使用してます。 純正バッテリーを1台持ってるのですが、バッテリーが2つあれば充電時間を待たずに使えると思い、もうひとつ購入することにしました。 しかし、純正バッテリーは高い!! バッテリーだけで10,000円を超えます。 そこで、ネットで見つけたのが「互換性バッテリー」です。 「純正ではありませんが互換性があるので使用可能」と謳 […]

法人のドタキャンってあり?

  • 2020.10.24

どーもm(_ _)m ドタキャンの被害に遭った私です。 先日、巡回ビルメンの方から作業のヘルプ依頼があり私はその仕事を受けました。 業務内容は「葬儀場」の空調機点検です。 通常は我が社のある支店に作業するメンバーが集い、作業車1台(乗り合わせ)で移動するのですが、その作業日が私の常駐現場の泊まり明けの日に予定されてまして、作業開始時刻に間に合わない私は、少し遅れて常駐現場から直接、葬儀場まで向かう […]

当て逃げかよ

  • 2020.10.15

どーもm(_ _)m 今のところ「当て逃げ」をやった事がない、当て逃げ未経験者な私です。 私の現場で「当て逃げ」が発生しました。 「ゴミ置き場にある冷蔵室(生ゴミを保管する冷蔵室)のエアコン配管がひん曲がっている」と連絡が入りました。 この事故には目撃者がいたようで、どうやら「ゴミ回収業者」が犯人とのことです。 ゴミを回収するトラック(パッカー車?)を冷蔵室に近づけ過ぎたのでしょう、上部のエアコン […]

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