番外編

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我が社(独立系ビルメンテナンス)の特徴シリーズ第1弾「同族企業」

  • 2020.06.23

どーもm(_ _)m 独立系ビルメンテナンス会社にかれこれ6年間、在籍している私です。 今回の記事(シリーズ)は「私事(わたくしごと)」ならぬ我が社事な内容となっています。 巷でよくいわれているように、ビルメンテナンス業界は3種類に分類されています。 ・系列系ビルメンテナンス ・独立系ビルメンテナンス ・自社ビルメンテナンス ですね。(確か、、) タイトルのとおり、我が社はもちろん「独立系ビルメン […]

ザ・作業服

  • 2020.04.04

どーも、最近仕事のモチベーションが芳しくない私です。 私の常駐ビルには、設備毎の業者さんが何社か出入りしてまして、その内のある業者さんの作業服が新しく変更していました。 作業服なのにスタイリッシュで「シュッ」としています。色もシックになってとても格好よくなってました。 その業者さんにどうして変更したのか理由を聞いてみると 「前の作業服がダサくて恥ずかしい」 という理由で新入社員が辞めたそうです。 […]

ビルメン×副業=年収アップ

  • 2020.03.13

どーも、私です。 この記事は、「独立系ビルメンが副業をする事により平均年収に近づける」という内容となってます。 まず、副業をするということは、「本職」のみで稼ぐ事に限界を感じたという事です。まず、その事から話を進めます。 労働収入には大きく分けると、2種類あると思います。 1つは、自分の能力を売って、決められた時間内で収入を増やす方法です。 これが理想的な稼ぎ方だと思います。 もう1つは、自分の時 […]

ブレーカー 分解してみた

  • 2020.01.08

どーも、若干分解癖がある私です。 前回の記事「照明不点灯 調査」にて、ブレーカーの交換をしました。 で、交換した後の古い、捨てるだけのブレーカーが手元に有ります。 という訳で分解してみたいと思います。 前々から、ブレーカーの中身はどうなってるのかな??と思っていました。 NFB(ノンヒューズブレーカー)は過電流になると自動でトリップ(落ちる)します。その仕組みが解るかもしれません。 では、さっそく […]

仮眠時間に眠れない

  • 2019.10.30

過去の記事(こんな現場です。)で紹介したように、私の仕事は宿直があります。夜は仮眠時間が設けられていまして、トラブルが無ければ仮眠を取ります。無論、何かトラブルが発生した時には起きて、対応しなければなりません。 その仮眠なのですが最近、深夜に起こされる事があります。 設備的な事(異常警報が発報)であれば、仕事なのでしょうがないのですが、これはそうではありません。 原因は「蚊」です。 私の待機場所で […]

水銀灯、LED化工事

  • 2019.09.06

過去の記事「水銀灯、LED更新工事」で水銀灯のLED化工事を受注した事を紹介しました。 今回は、以前に発注していたLEDが届き、交換工事を行いましたので紹介したいと思います。 工事をする前に水銀灯の直下照度の測定と、電流値の測定を行います。 照度は1650lxでした。 電流値は3.7Aです。水銀灯は全部で4台設置されており、2回路に分けられていて、その内の1回路(水銀灯2台分)の電流値になります。 […]

水銀灯、LED更新依頼

  • 2019.08.22

2020年に水銀灯ランプが廃止となります。 それを知ったテナント様(商業店舗)からLEDの見積が欲しいと連絡を受けました。 さっそく現場調査に向かいます。 こちらがその水銀灯です。 ダウンライトの器具に250Wのランプが付いています。 天井高は3メートル程の一般的な店舗にこの様な水銀灯ランプの照明器具が設置されてあるのは珍しいと思います。大抵は高天井などに設置される器具です。 これが店内に4ヶ所設 […]

奴らのシーズン到来

  • 2019.07.01

暑くなってきました。というかもう暑いですね。 この季節になると奴らの行動が活発になります。そうです、ゴキブリです。 ※この記事にはゴキブリの写真や動画があります。苦手な方はご注意下さい。 一般家庭でも、もう出没しているのではないでしょうか。 私の現場のビルでは出没が増えてきました。本格的なシーズン入りしてしまったようです。 実は、ビルのような気温の変化が少ない建物には年間を通してゴキブリが出没しま […]

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