電気設備

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漏水警報が復旧しない

  • 2020.08.28

どーもm(_ _)m 監視業務が苦手な私です。 当ビルのホテルは現在、休業中です。 こんなチャンスは滅多にないということでホテル階の給水管更新工事が行われました。 この工事期間中にホテル最下フロアに設置されてある「漏水検知帯」が大忙しです。 既設の配管撤去作業時に、そのエリアの漏水警報がしょっちゅう発報しました。 これは配管内の残り水によるものなので、ある程度はしょうがないです。 検知帯に水がかか […]

自然に生まれる地雷

  • 2020.07.21

どーも 仕事上において、地雷を踏んだことが無い人を評価しない私です。 ビルの経年劣化により、私の現場では至る所に「地雷」が発生しています。 ここで言う地雷とは「外観上では気づき難く、通常の扱いをしただけで破損してしまう物」のことです。 私の現場にある地雷をひとつ紹介します。 こちらです。 共用通路の照明器具です。 蛍光灯電球を覆っている、アクリルカバーが経年劣化により弱っています。 最初はこの事に […]

蛍光灯安定器交換 内緒の技

  • 2020.06.18

どーもm(_ _)m 読みたい本が沢山あって、ちょこちょこ読んでいるのですが、理解力が怪しいもんで、ただ単に読んだだけのような気がしている私です。 私の現場では、ちょくちょく蛍光灯の安定器不良が発生します。 発生したらその都度、交換作業をやっているのですが、この安定器不良に関してネックな事があります。 それは、交換作業をするに際して「ブレーカーを落とさなければならない」事です。 いつでも落とせる場 […]

給湯ポンプ制御盤 故障警報 

  • 2020.04.28

どーもm(_ _)m 寝過ぎて頭が重たい私です。 日中の業務を終え夜勤時間に突入し、今日も平和だなぁと思っていた時でした。 中央監視盤から警報が鳴ります。 何の警報か確認すると、「給湯ポンプ故障」の警報があがっています。 さっそく現地の制御盤へ向かいました。 こちらです。 確かに故障警報が出ています。 ブレーカーがトリップしたかなと思い、盤の中を確認してみます。 ブレーカーはトリップしていません。 […]

絶縁測定 方法

  • 2020.02.18

どーも、ノートPCが壊れたので買い換えしました。痛い出費になってテンションが下がっている私です。 私の電気設備系の過去記事に、絶縁測定と言うワードが何回か出てます。なので今回は初心者の方向けに、絶縁測定の方法を紹介したいと思います。 私の現場で主に使用している測定器がこちらです。 絶縁測定器、通称メガーと呼ばれています。 テスターや他の測定器との見分け方は、 鰐口(ワニグチ)クリップがある事。 メ […]

安定器交換 同タイプバージョン

  • 2020.02.17

どーも、仕事より子守りの方が大変だと感じている私です。 過去の記事で蛍光灯安定器交換の方法をいくつか紹介しました。安定器の種類が変わる場合は、配線の変更があったりと手間がかかる内容となっています。 今回、紹介するのは同タイプの安定器交換方法です。難易度はぐっと下がってとても簡単です。作業時間は20分もあれば終わります。 では、紹介します。 テナントさんから「蛍光灯がチラつく」と連絡を受け、管球交換 […]

銅線被覆の剥き方

  • 2020.02.16

どーも、先のバレンタインデーに妻から貰ったチョコレートはチョコパイが1つだった私です。 この間、電工2種の免状を取得した、期待の新人(三郎さん)に蛍光灯安定器の交換にチャレンジしてもらいました。 その時に銅線の剥き方が良くなかったみたいで「安定器の差込コネクターの根元で銅線が折れてしまう」という事がありました。(チャレンジに失敗は付き物です、仕事が出来る様になる為の通過点です) 話を聞くと、電工2 […]

案内看板 不点灯

  • 2020.02.11

どーも、人手不足の業界で働いている私です。 私のビルには多目的室があります。貸し会議室のような用途で、いろいろな企業さんに時間貸ししています。 その多目的室を示す案内看板が不点灯となったので調査したいと思います。 こちらです。 LEDの案内看板です。 電気関係のトラブルでは、まず最初に電源に問題が無い(電気がきてる)か調べます。 電源にアクセスする必要があるので看板をバラしましょう。 左右の側面に […]

ブレーカートリップ 対応

  • 2020.02.08

どーも、私です。 私の現場にはホテルフロアがありますが、基本的にメンテナンスの対象外となっています。設備のメンテナンスやらの対応は、別に営繕さんが担当しています。 ただ、その営繕さん24h常駐ではなく、ホテルのチェックイン開始の15:00に帰ってしまいます。 なので15:00以降のトラブル対応は常駐である私達が対応する事になっています。 19:00頃だったと思います。ホテルから連絡が入りました。 […]

タイムスイッチ 交換

  • 2020.01.19

どーも、今月社内研修なるものがあるのでやれやれと思っている私です。 さて、過去の記事「照明不点灯 調査」にて無事に照明を点灯させる事ができました。 が、一難去ってまた一難です。 そこの照明はタイムスイッチにより点灯時間をコントロールしています。 朝7:00にONになり夜23:00にOFFになるようにスケジュール設定がされているのですが、24時間ずっと点灯してしまっています。 スケジュールが働いてい […]

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