臨時収入を頂きました。

  • 2021.05.29

どーもm(_ _)m 「悪銭身に付かず」のセオリーに抗う自信のある私です。(ケチなんで) 過去の記事「自己満足の贈り物」にて、コロナにより開催されなかった我が社のイベント(創業祭、新年会)の代わりに果物が贈られてきた。 という話しをしました。 そして、それ(果物の贈り物)は現場の従業員からは不評で、「どうせなら、現金や商品券がいい」という声があがっていました。 が、私はおそらくそれは無いだろうと思 […]

止水板、設置点検

  • 2021.05.28

どーもm(_ _)m 年に1度の点検を迎えることにより、時期を感じてる私です。 梅雨ですね。 そして、台風の時期がやってきますね。 と言うことで、水害対策として「止水板」の設置点検を行いましたので紹介したいと思います。 こちらの自動扉(ビルの出入口)は止水板の設置が可能となってます。 まずは、止水板の受け手側から準備します。 止水板をはめ込む溝のプレートを外します。 この溝に砂埃がたまってるので綺 […]

自動手洗い水栓、反応が悪い

  • 2021.05.16

どーもm(_ _)m 反応が悪いあるボタンを連打してると、時間差で受け付けられて、大事こいた私です。。 先日、バックヤードトイレの利用者から「手洗い、水の出が悪い」と報告がありました。 対応をしたので紹介したいと思います。 話しによると、自動手洗い(手をかざすと水が出る)は「反応が悪いだけでまったく水が出ないわけでは無い」とのことです。 どうでしょうか?この情報(ヒント)でトラブルの原因に予想がつ […]

真実を知れない人々の間違った認識

  • 2021.05.04

どーもm(_ _)m 「本音と建前」の本音側が見えるようになってきた私です。 「仕事柄知れること」というのが少なからずどの業種にもあると思われます。 私の仕事(設備管理)でもいろいろとあります。 今回はネット記事を読んでいて「んん!?」と引っかかったことがあったので、ビルメンの視点から感じたことを書いてみようと思います。 題材は「UberEats」に関することです。 配達員と利用者、配達員と飲食店 […]

「お客様第一主義」ねぇ、、、。

  • 2021.05.01

どーもm(_ _)m もろに人間を相手にする仕事って大変だなぁ。とつくづく思った私です。 過去の記事にて、ある葬儀場の定期点検作業をドタキャン(当日キャンセル)された事を紹介したと思います。 その日を境に、葬儀場の我が社(巡回ビルメン)からの作業依頼は断ることに決めていました。 そして先日、そんな葬儀場の作業依頼が私にきました。 最初、断ろうと思っていたのですが、巡回ビルメンの方の「作業人員がなか […]

給湯管より漏水

  • 2021.04.20

どーもm(_ _)m バリウムを一気飲みした私です。 私の常駐現場のビルは古いです。 なので毎日、何かしらのトラブルが発生します。 数あるトラブルの中から今回は給湯設備トラブルを紹介します。 ビル全体の給湯管で言うと、合計3カ所も漏水しています。これらは近々、改修予定となっているのですが、さらに漏水ヶ所が増えてしまいました。 こちらです。 ストレージタンクの還り管です。 写真では分かりづらいかもで […]

規定トルクは重要

  • 2021.04.13

どーもm(_ _)m スクーターのタイヤ交換をする時に、トルクレンチをお買い上げした私です。 今回は仕事上の出来事ではなく、ビルメンにはそこまで関係がない内容かもしれませんが、知っていて損はないと思うので紹介します。 先日、私は自転車(新品)を買いました。 事前に欲しい車種は決まっていて、店舗に探しに行く手間が煩わしかったので、ネットショップで注文しました。 自転車は完成された状態(組み立て済み) […]

お宅のビルメンはどうなってんの??

  • 2021.04.10

どーもm(_ _)m 本来であれば、お隣さんがすべき作業をやる羽目になった私です。 私の常駐現場には、地下街エリアがありまして、お隣さんと隔てがなく繋がっています。 もちろん管理区分は別々で、境界線もはっきりさせてあります。 ある日、定期点検をしている最中に、お隣さんの管理区分を通りました。その時なにやら側溝(排水溝)が詰まってるらしく、お隣さんの管理員の人が調査をしているようでした。 その時は「 […]

「25mm」って、、、。

  • 2021.04.07

どーもm(_ _)m 何に使う訳でもないのに工具が欲しくなるという持病を持っている私です。 おいおい!メーカーさんよぉー! と、思ってしまった出来事があったので紹介します。 同業者の皆さん、25mmのソケットはお持ちでしょうか?(ラチェットで使うソケット) 私の現場は持っていません。 というのも、従業員専用トイレ大便器の洗浄水が出なくなってしまいました。 洗浄方法は電気式になっていて押しボタンです […]

数字の根拠を考える

  • 2021.04.04

どーもm(_ _)m 「思考が停止していると損をする」と、これまでの人生経験で思い知らされてきた私です。 2020年度が終了し、会社の成績として様々な数字が出たことと思われます。 経営陣にとってやはり「純利益」の数字が重要ではないでしょうか? これは、私のような会社の末端である常駐設備員にとっては、知ろうとしない限り把握できない数字なのですが、、。 まあ、会社の利益に関係する数字は上層部にお任せす […]

1 2 25